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兩部門明確地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備

人民網(wǎng)北京3月13日電 (記者王震)據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息,自然資源部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知,明確地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備,要求各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃,確有需求的新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目也應(yīng)納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃。

通知明確,申請(qǐng)發(fā)行專項(xiàng)債券的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目須納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃,并在全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中有對(duì)應(yīng)的標(biāo)識(shí)碼。各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃,確有需求的新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目也應(yīng)納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃。存量閑置土地包括,企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的房地產(chǎn)用地,以及其他符合收回收購(gòu)條件的土地。2024年11月7日之后供應(yīng)的土地不列入存量閑置土地范圍。用于土地儲(chǔ)備的地方政府專項(xiàng)債券資金只能由納入名錄管理的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)使用,實(shí)行專款專用、封閉管理,專項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備工作。

通知要求,地方各級(jí)自然資源主管部門要組織謀劃土地儲(chǔ)備項(xiàng)目,優(yōu)先選擇成熟度高、操作性強(qiáng)、預(yù)期效益顯著、風(fēng)險(xiǎn)低的項(xiàng)目,編制并審核項(xiàng)目實(shí)施方案。

通知明確,用于土地儲(chǔ)備的專項(xiàng)債券發(fā)行和使用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)應(yīng)到項(xiàng)目。一個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目由單個(gè)或多個(gè)地塊組成,專項(xiàng)債券資金可在同一土地儲(chǔ)備項(xiàng)目?jī)?nèi)不同地塊之間調(diào)劑使用,但以單個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目為單位,確保項(xiàng)目融資收益平衡。

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