德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)記者 靳冬群 通訊員 尹合義）“購(gòu)買人防地下停車位是否能夠買賣？購(gòu)買后是否有風(fēng)險(xiǎn)？”日前，德城區(qū)市民張先生撥打12345市民熱線咨詢。據(jù)悉，隨著機(jī)動(dòng)車保有量不斷增加，不少市民準(zhǔn)備購(gòu)買地下車位。市人防部門提醒，市民在購(gòu)買地下車位時(shí)要注意，人防地下停車位不可買賣，車位產(chǎn)權(quán)不可能不歸業(yè)主所有，只能租賃，而且租期不得超過20年。
　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有城市區(qū)的新建民用建筑，都要按規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于掩蔽人員和物資的防空地下室。目前，除了因地質(zhì)等原因不能同步建設(shè)外，德州城區(qū)大部分新建民用建筑都按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建了戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。
　　市人防辦主任鄭洪周介紹，戰(zhàn)時(shí)或遇到重大災(zāi)難時(shí)，人防地下室可以用于抵御災(zāi)害，由國(guó)家統(tǒng)一調(diào)配使用；而平時(shí)，可以開發(fā)利用，用于停車、地下超市、商場(chǎng)等用途。 據(jù)悉，普通地下室的投資主體多為建設(shè)單位（開發(fā)商），因此所有權(quán)人即為投資人，但我國(guó)至今尚無關(guān)于人民防空地下室產(chǎn)權(quán)歸屬的法律規(guī)定。根據(jù)《人民防空法》規(guī)定：“國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”
　　鄭洪周表示，雖然《人民防空法》規(guī)定人防工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有，但并未明確人防地下車位的產(chǎn)權(quán)到底是屬于國(guó)家、開發(fā)商還是全體業(yè)主的，這個(gè)問題已超出了地方立法的權(quán)限，國(guó)家人防辦正在對(duì)人民防空地下室產(chǎn)權(quán)歸屬問題進(jìn)行調(diào)研，擬修訂《人民防空法》?！叭朔拦こ套鳛閲?guó)防戰(zhàn)備資產(chǎn)的組成部分，禁止進(jìn)行買賣?！编嵑橹苷f，雖然人防工程不能買賣，但可在不破壞人防工程戰(zhàn)時(shí)使用效能的前提下，可以進(jìn)行租賃。根據(jù)《合同法》，對(duì)租賃期限設(shè)定為20年，具體價(jià)格由開發(fā)商和業(yè)主雙方商定。